Se establece la relación de crédito entre el Acreditante y el Acreditado; el Acreditado o un 3° Garante aporta bienes al fideicomiso para garantizar el pago del crédito, una vez que se paga el crédito a satisfacción del Acreditante, el Fiduciario devuelve los bienes a quien los aportó; en caso de incumplimiento el Fiduciario lleva a cabo el procedimiento de enajenación extrajudicial para pagar el crédito con los bienes aportados al fideicomiso.